De locatie ligt middenin een woonwijk én in de zogeheten molenbiotoop van de St. Nicolaasmolen. Hierdoor mochten de woningen niet hoger zijn dan vier meter. We grepen deze beperking aan als ontwerpuitdaging. De strakke, orthogonale architectuur zorgt voor samenhang en rust in het totaalbeeld. Tegelijk is elke woning georiënteerd op de molen, met hoge plafonds en zichtlijnen die de historische context versterken.
De woningen zijn compact, energieneutraal en zorgvuldig ingepast in het bestaande straatbeeld. De achtertuinen liggen op het zuiden voor optimale bezonning, terwijl de situering van de woningen zorgvuldig rekening houdt met privacy voor de bewoners én de omwonenden. De routing tussen de woningen maakt ontmoeting mogelijk, maar ook rust en beschutting.
